1 / 291 175 000 $
À vendreEstimation +18,4 % vs prix · faible confiance6890 - 6892 Rue Rainier
Montréal (Saint-Léonard), Montréal
- Duplex
- 3 chambres
- Terrain 3 981 pi²
- Construite en 1978
Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 15,6 % à notre estimation (1 391 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 69 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (1 044 200 $).
- Score de quartier 83.1/10 · transport 69.5 · marche 81.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
** Superbe 2plex, propriétaire occupant, spacieux d'une superficie habitable de 33.9 x 44 pieds. Même propriétaire occupant depuis 45 ans! Le RDC a bénéficié de nombreuses rénovations: planché en bois franc du salon, planchés du hall d'entrée et de la cuisine en céramique, armoires de la cuisine en bois franc, salle de bain du RDC rénovée incluant un bain tourbillon ainsi qu'un planché chauffant. Toiture refaite en 2017. Grande salle familiale idéale pour recevoir toute la famille, incluant une 2ième cuisine et salle de bain. Prés des services, commerces, parc, écoles primaire et secondaire et du métro... une incroyable opportunité !**
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1978
- Superficie du terrain
- 3 981 pi²
- Dimensions du terrain
- 44' X 89' irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- 2017, Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Entrée extérieure, Totalement aménagé, Vide sanitaire, 6 pie
- Garage
- Simple largeur, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Baignoire à remous, Salle d'eau attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 6 691 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 779 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 332 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 711 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'6" X 3'4" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 20'2" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21' X 8'1" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'4" | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'9" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'3" | Parqueterie |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5'4" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'4" X 7'6" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'10" X 17'2" | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 8'1" X 13'2" | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'7" X 10'6" | Céramique |
