1 / 441 099 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation6560 - 6562 Rue Michel-Bouvier
Montréal (Nouveau-Rosemont), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 494 pi² (232 m²)
- Terrain 2 896 pi²
- Construite en 1972
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 063 600 $), écart +3,3 %.
- Prix plus élevé que 61 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- 441 $/pi², soit −21,7 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
- En ligne depuis 19 jours, 38 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (798 000 $).
- Score de quartier 84.7/10 · transport 85.2 · marche 83.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Triple occupation. Triplex de 1250 pc par étage en jumelé, orienté plein sud, avec garage en façade, situé sur une belle rue tranquille. Moins de 10 min d'autobus (L'autobus 33 au coin de la rue) qui descend Langelier et qui mène à la station de métro Langelier. Facile à visiter.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1972
- Superficie du terrain
- 2 896 pi²
- Superficie habitable
- 231,70 m²
- Dimensions du terrain
- 39' X 75'
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Chauffé, Intégré, Tandem
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 4 776 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 624 $ (2027)
- Évaluation municipale (terrain)
- 275 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 494 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'2" X 5'11" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 13'3" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'3" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'11" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'0" X 13'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'0" X 16'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'7" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'0" X 7'7" | Céramique |
| Cuisine | 2e niveau | 8'7" X 13'4" | Linoléum |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'11" X 13'3" | Linoléum |
| Salon | 2e niveau | 14'11" X 13'11" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'0" X 16'11" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'0" X 11'7" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'0" X 13'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'3" X 10'6" | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 2'11" X 8'11" | Bois |
| Salon | Sous-sol 1 | 12'6" X 12'5" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'5" | Parqueterie |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 14'8" X 12'8" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 3'10" | Linoléum |
