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À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance6781 - 6783 Rue Pierre-Gaulin
Montréal (Nouveau-Rosemont), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- Terrain 2 812 pi²
- Construite en 1977
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 053 900 $), écart +4,4 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 64 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 57 j à Montréal).
- Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (886 600 $).
- Score de quartier 84.0/10 · transport 85.2 · marche 80.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Occasion à saisir pour propriétaire occupant ou investisseur ! Découvrez ce triplex idéalement situé à Montréal, à proximité du futur prolongement de la ligne bleue du métro. L'immeuble offre deux logements vacants, dont un spacieux rez-de-chaussée rénové comprenant trois chambres, deux cuisines, deux salles de bain, une grande salle familiale et un solarium trois saisons. Il comprend également un 5 ½ vacant, un 3 ½ au sous-sol occupé par le propriétaire ainsi qu'un garage. Une propriété aux multiples possibilités, offrant un excellent potentiel locatif et un emplacement de choix près de tous les services!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1977
- Superficie du terrain
- 2 812 pi²
- Dimensions du terrain
- 37' X 72'
- Stationnement (total)
- Allée (2), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Deux logements vacants
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Proximité
- Hôpital, Parc, Autoroute, Transport en commun, École seconda
- Taxes municipales
- 5 497 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 624 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 267 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 618 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 17'4" | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'0" X 10'0" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'1" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'10" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'7" | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 7'2" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 16'5" | Parqueterie |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'0" X 3'10" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 16'11" | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 8'7" X 19'0" | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'2" X 14'0" | Béton |
