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À vendreEstimation −30,3 % vs prix7820 Av. Philippe-Rottot
Montréal (Bois de Saraguay), Montréal
- Maison
- 6 chambres
- 3 salles de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 4 800 pi²
- Construite en 1979
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 43,5 % à notre estimation (1 532 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
- En ligne depuis 61 jours, 4 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.54 × la valeur au rôle (1 427 500 $).
- Score de quartier 65.9/10 · transport 85.7 · marche 20.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue au 7820, rue Philippe-Rottot, une résidence d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. Entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable, elle offre une magnifique cuisine de chef avec grand îlot, comptoirs de quartz, électroménagers haut de gamme et menuiserie sur mesure. Le 2e étage propose 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains, dont 2 avec salle de bains ensuite et un sale de lavage. Le sous-sol comprend une vaste salle de jeux, une chambre et une salle de bains. Cour arrière avec nouvelle piscine, pavés et aménagement paysager, créant une véritable oasis urbaine. Faut visiter!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1979
- Superficie du terrain
- 4 800 pi²
- Dimensions du terrain
- 60' X 80'
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- 2eme étage (2)
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Expres
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Systèm
- Taxes municipales
- 8 167 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 972 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 379 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 048 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 15
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 24'3" X 13'7" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'7" | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'9" X 12'6" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'0" X 12'0" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 4'2" | Microciment |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 25'0" X 13'0" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'1" X 7'2" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 19'3" X 13'9" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 6'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'10" X 11'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'9" X 14'7" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'8" X 7'3" | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 25'6" X 31'0" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'6" X 18'0" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'0" X 7'10" | Céramique |
