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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 150 000 $

À vendreEstimation −14,3 % vs prix · faible confiance

2330 Av. Gonthier

Montréal / Hochelaga, Montréal

  • Multiplex
  • Terrain 5 463 pi²
  • Construite en 1960
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 16,6 % à notre estimation (986 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 78 % des plexs à vendre à Montréal / Hochelaga (médiane 799 900 $, 9 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 69 j à Montréal / Hochelaga).
  • Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (959 700 $).
  • Score de quartier 64.9/10 · transport 89.6 · marche 42.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

FORT POTENTIEL! 5 logements composés de 5 x 4 ½. Immeuble entretenu avec soin au fil des années, offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus et de création de valeur à long terme. Bien situé dans le secteur Mercier-Est, à proximité des transports en commun, commerces, écoles, parcs et de tous les services. Une belle occasion pour

Caractéristiques

  • •Adresse : 2330 Av. Gonthier
  • •Année : 1960
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimensions du bâtiment : 10,35 x 15,19 mètres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Évaluation du bâtiment : 528 300 $
  • •Évaluation du terrain : 431 400 $
  • •Évaluation totale : 959 700 $
  • •Taxes annuelles : 6 124 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 10,35 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 15,19 mètres
  • •Superficie du terrain : 507 mètres carrés
  • •Assurances : 2 798 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Gazon/neige : 830 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Autres (A) : 894 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 6 124 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 696 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-15
Adresse
2330 Av. Gonthier
Année
1960
Type de bâtiment
Isolé
Dimensions du bâtiment
10,35 x 15,19 mètres
Type vendeur/locateur
un courtier
Évaluation du bâtiment
528 300 $
Évaluation du terrain
431 400 $
Évaluation totale
959 700 $
Taxes annuelles
6 124 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
10,35 mètres
Profondeur du bâtiment
15,19 mètres
Superficie du terrain
507 mètres carrés
Assurances
2 798 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige
830 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A)
894 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
6 124 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
696 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
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