264 - 268 Rue King-Edward

Longueuil (Lemoyne), Montérégie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 410 pi²
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,5 % à notre estimation (1 126 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 64 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 129 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 22 de plus que la médiane à Longueuil (44 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (1 012 200 $).
Score de quartier 72.9/10 · transport 71.4 · marche 73.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex construit en 2018 offrant une excellente opportunité d'investissement. Idéalement situé entre Saint-Lambert et Greenfield Park, à proximité de l'Hôpital Charles-Le Moyne, des routes 112 et 134 ainsi que de tous les services. L'immeuble comprend trois spacieux logements 5 1/2 impeccablement entretenus et génère des revenus bruts annuels de 56 400 $. Les locataires, stables et de grande qualité, paient toujours leur loyer avant le 1er du mois. Un immeuble récent, rentable et facile à gérer. Une occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie du terrain: 4 410 pi²
Dimensions du terrain: 35' X 126'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Aluminium, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, É
Taxes municipales: 6 532 $ (2026)
Taxes scolaires: 662 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 194 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 827 100 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	2e niveau	14'10" X 12'5"
Salle à manger	2e niveau	7'6" X 10'8"
Cuisine	2e niveau	11' X 10'
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'3" X 12'9"
Chambre à coucher	2e niveau	9'10" X 11'
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 8'9"
Salle de bains	2e niveau	6'10" X 10'3"