260 - 262 Rue Jeannette

Longueuil (Lemoyne), Montérégie

Duplex
3 chambres
Terrain 6 300 pi²
Construite en 1958

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,5 % à notre estimation (1 116 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 35 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 130 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 22 de plus que la médiane à Longueuil (44 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (706 500 $).
Score de quartier 73.8/10 · transport 71.4 · marche 73.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe duplex dans un secteur recherché et parfaitement situé. À distance de marche de l'hôpital Charles-LeMoyne, école primaire, transport en commun vous menant au métro ou au terminus Panama, pont et tous les commodités. Rez-de-chaussée sur deux étages au goût du jour, vous offrant trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes, une salle familiale ainsi qu'une grande pièce rangement/atelier. À l'étage ce trouve un spacieux 4 1/2. De plus, à l'extérieur ce trouve une cour intime bordée par des haies et un stationnement asphalté pour cinq voitures. Revenu brut de 46 920$. Une belle occasion d'investissement à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1958
Superficie du terrain: 6 300 pi²
Dimensions du terrain: 70' X 90'
Stationnement (total): Allée (5)
Revêtement de la toiture: Bardeaux de cèdre
Revêtement: Bois, Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun, Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale au 260
Taxes municipales: 4 835 $ (2026)
Taxes scolaires: 491 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 266 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 439 800 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'10" X 10'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 9'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'5" X 10'7"	Bois
Boudoir/hall d'entrée	1er niveau/RDC	15'5" X 14'0"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'7" X 12'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'5" X 12'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'11" X 4'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	26'11" X 11'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'10" X 10'4"	Plancher flottant
Salle de bain/salle de lavage	Sous-sol 1	11'4" X 11'1"	Plancher flottant
Atelier/rangement	Sous-sol 1	21'6" X 18'1"	Béton
Garde-robe de cèdre	Sous-sol 1	6'2" X 3'4"
Salon	2e niveau	17'9" X 12'4"	Bois
Cuisine/salle à manger	2e niveau	18'8" X 12'4"	Linoléum
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'11" X 12'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'11" X 12'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'0" X 4'11"	Céramique