228 Rue René-Philippe

Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Multiplex
4 360 pi² (405 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1957

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · n° 26059432 · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,1 % à notre estimation (1 455 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des plexs à vendre au Québec (médiane 798 000 $, 5 168 annonces).
287 $/pi², soit −17,6 % par rapport à la médiane au Québec (348 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 7 de plus que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.71 × la valeur au rôle (729 200 $).
Score de quartier 71.8/10 · transport 61.4 · marche 69.9.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement unique à Lemoyen, Longueuil! Ce 6-plex génère 58 440 $/an avec un potentiel d'optimisation majeur à +/- 83 400 $/an après rénovations ciblées. Emplacement stratégique à forte demande locative, à distance de marche des services, écoles et parcs. Accès rapide en transport en commun direct au métro Longueuil - Université-Sherbrooke et au centre-ville de Montréal. Idéal pour investisseur cherchant une forte valeur ajoutée et un taux de vacance historiquement bas. Une opportunité rare à ne pas manquer! Photos à suivre. Inclusions:Dans 5 des 6 unités: Réfrigérateur; cuisinière et lave-vaisselle. Dans le bâtiment: 2 Réservoirs d'eau chaude de 60 gallons. Exclusions: Personal effets of the tenants.