392Z - 396Z Rue St-Étienne

La Malbaie (Charlevoix), Capitale-Nationale

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain
3 652 pi² (339 m²)
Terrain 6 447 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,7 % à notre estimation (388 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à La Malbaie (médiane 439 500 $, 70 annonces).
123 $/pi², soit −33,9 % par rapport à la médiane à La Malbaie (186 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à La Malbaie (68 j).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (290 100 $).
Score de quartier 60.0/10 · marche 61.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble idéalement situé sur un coin de rue stratégique au coeur du centre-ville de La Malbaie. Le rez-de- chaussée offre quatre locaux commerciaux bénéficiant de locataires stables, assurant des revenus intéressants. À l'étage, un logement résidentiel est actuellement exploité en location de chambres. Le sous-sol, muni d'un accès indépendant, présente une excellente opportunité d'optimisation des revenus ou peut servir d'espace d'entreposage additionnel.