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À vendreEstimation −6,6 % vs prix45 Rue du Jardin
La Malbaie (Charlevoix), Capitale-Nationale
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 130 pi² (105 m²)
- Terrain 6 152 pi²
- Construite en 1968
Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 7,1 % à notre estimation (252 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à La Malbaie (médiane 439 500 $, 70 annonces).
- 239 $/pi², soit +28,2 % par rapport à la médiane à La Malbaie (186 $/pi²).
- En ligne depuis 11 jours, 57 de moins que la médiane à La Malbaie (68 j).
- Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (197 600 $).
- Score de quartier 65.5/10 · marche 66.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Au coeur du centre-ville de La Malbaie, ce plain-pied construit en 1968 se distingue par son revêtement de pierre sur quatre côtés et son cachet typique de l'époque. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, la propriété propose des espaces lumineux et un beau potentiel d'aménagement. À quelques pas des commerces et services, elle profite d'un emplacement stratégique. Des rénovations et une mise au goût du jour permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire une maison à votre image.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1968
- Superficie du terrain
- 571,50 m²
- Superficie habitable
- 105 m²
- Dimensions du terrain
- 80' X 78' 10" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (2), Abri d'auto (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- Bois
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Pierre, Bois
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Stratifié
- Installation laveuse-sécheuse
- buanderie (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cég
- Taxes municipales
- 2 586 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 110 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 14 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 183 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'8" | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'0" X 11'9" | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 17'5" | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'0" X 12'0" | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'0" X 12'0" | Tapis |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'0" X 8'8" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'0" X 8'8" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'8" X 22'3" | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'8" X 12'1" | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'7" X 11'8" | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'0" X 13'5" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 5'6" | Tuiles |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'6" X 17'3" | Béton |
