2203 Rue de Bruxelles

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
602 pi² (56 m²)
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,6 % à notre estimation (338 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 1 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
407 $/pi², soit −32,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 3 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (221 800 $).
Score de quartier 64.9/10 · transport 74.2 · marche 57.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant condo de plus de 601 pi² situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété de seulement 3 unités. Belle aire de vie lumineuse avec salon et foyer électrique, planchers de bois, cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, chambre de bonne dimension et salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse. Profitez d'un agréable espace extérieur avec gazebo et mobilier de patio. Chauffe-eau 2025 et frais de condo de seulement 85 $/mois. Emplacement idéal près des écoles, Place Versailles, métro Beaugrand, autoroute 25 et Promenade Bellerive.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie habitable: 55,90 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (AU)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement intérieur
Taxes municipales: 1 298 $ (2026)
Taxes scolaires: 132 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 74 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 147 500 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 3

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	7'11" X 5'6"	Plancher flottant
Salon	Rez-de-jardin	14'5" X 12'6"	Bois
Cuisine	Rez-de-jardin	9'0" X 8'9"	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	11'5" X 8'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	11'10" X 11'2"	Plancher flottant