2164 Rue Honore Beaugrand

Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 1987

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,7 % à notre estimation (484 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 35 % des condos à vendre à Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 439 000 $, 63 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Mercier Hochelaga Maisonneuve (66 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (346 500 $).
Score de quartier 65.5/10 · transport 74.2 · marche 55.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique condo avec espace de stationnement situé au rez-de-jardin, rénové au fil des ans avec des matériaux de qualité et décoré avec soin pour offrir un maximum de confort et d'élégance. Situé dans une charmante copropriété bien administrée de quatre unités, avec étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien déjà réalisé. Vous aurez l'esprit tranquille. Il propose : Deux chambres à coucher (dont une convertie actuellement en bureau). Une grande aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Une cuisine haut de gamme porte d'armoire et devant de tiroirs en érable avec comptoirs de quartz (2016). Un chaleureux plancher de bois exotique (jatoba dans la cuisine et kampas dans le salon) (2010). Porte d'entrée, fenêtres et portes-fenêtres remplacées dans tout le condo en avril 2025 (certifiées Energy Star). Une salle de bain rénovée avec bain autoportant (2017) Une buanderie, une salle de rangement avec garde-manger et un hall d'entrée fermé avec rangement. Grand patios avant et patio arrière avec écran d'intimité, parfaits pour profiter des beaux jours. Un espace de stationnement. Un emplacement idéal et pratique Accès facile aux transports en commun (ligne 28 au coin de la rue). Métro Honoré-Beaugrand à seulement 15 min. À proximité de plusieurs parcs : parc de la Bruère, parc Honoré-Mercier, promenade Bellerive. Près de plusieurs écoles primaires : Saint-François-d'Assise, Boucher-de-la-Bruère. À quelques pas de nombreuses commodités : IGA, Métro, Maxi, Couche-Tard, dépanneurs, Jean Coutu. Restaurants variés à proximité. À deux pas de la bibliothèque Mercier, de la piscine Annie-Pelletier, de l'aréna Clément-Jetté, du Club Aquatique de l'Est de Montréal et de cliniques dentaires. Accès rapide au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, à l'autoroute 25 et à la 40. Inclusion sans garantie légale Console planche de bois dans le hall d'entrée Stores Persiennes chambre à coucher Système de rangement garde-robe de la chambre principale Plaque à induction GE Profile Four encastré GE Réfrigérateur Electrolux Lave-vaisselle Bosh Refroidisseur à vin double porte Avant-garde Possibilité (si souhaité) : Armoire Pax entièrement aménagée et laveuse sécheuse de marque LG (achetées en janvier 2024) Exclusions Support télé mural

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : Rez-de-jardin
•Style : Aire ouverte
•Précisions : Avec stationnement
•Évaluation municipale : 295 200 $
•Année de construction : 1987
•Nombre de stationnement extérieur : 1

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: Rez-de-jardin
Style: Aire ouverte
Précisions: Avec stationnement
Évaluation municipale: 295 200 $
Année de construction: 1987
Nombre de stationnement extérieur: 1
remarques proprio: Découvrez ce magnifique condo avec espace de stationnement situé au rez-de-jardin, rénové au fil des ans avec des matériaux de qualité et décoré avec soin pour offrir un maximum de confort et d'élégance. Situé dans une charmante copropriété bien administrée de quatre unités, avec étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien déjà réalisé. Vous aurez l'esprit tranquille. Il propose : Deux chambres à coucher (dont une convertie actuellement en bureau). Une grande aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Une cuisine haut de gamme porte d'armoire et devant de tiroirs en érable avec comptoirs de quartz (2016). Un chaleureux plancher de bois exotique (jatoba dans la cuisine et kampas dans le salon) (2010). Porte d'entrée, fenêtres et portes-fenêtres remplacées dans tout le condo en avril 2025 (certifiées Energy Star). Une salle de bain rénovée avec bain autoportant (2017) Une buanderie, une salle de rangement avec garde-manger et un hall d'entrée fermé avec rangement. Grand patios avant et patio arrière avec écran d'intimité, parfaits pour profiter des beaux jours. Un espace de stationnement. Un emplacement idéal et pratique Accès facile aux transports en commun (ligne 28 au coin de la rue). Métro Honoré-Beaugrand à seulement 15 min. À proximité de plusieurs parcs : parc de la Bruère, parc Honoré-Mercier, promenade Bellerive. Près de plusieurs écoles primaires : Saint-François-d'Assise, Boucher-de-la-Bruère. À quelques pas de nombreuses commodités : IGA, Métro, Maxi, Couche-Tard, dépanneurs, Jean Coutu. Restaurants variés à proximité. À deux pas de la bibliothèque Mercier, de la piscine Annie-Pelletier, de l'aréna Clément-Jetté, du Club Aquatique de l'Est de Montréal et de cliniques dentaires. Accès rapide au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, à l'autoroute 25 et à la 40. Inclusion sans garantie légale Console planche de bois dans le hall d'entrée Stores Persiennes chambre à coucher Système de rangement garde-robe de la chambre principale Plaque à induction GE Profile Four encastré GE Réfrigérateur Electrolux Lave-vaisselle Bosh Refroidisseur à vin double porte Avant-garde Possibilité (si souhaité) : Armoire Pax entièrement aménagée et laveuse sécheuse de marque LG (achetées en janvier 2024) Exclusions Support télé mural

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	10' 6" x 14' 4" (3,2 m x 4,37 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' 2" x 11' 8" (2,79 m x 3,56 m)	Bois flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' x 12' 5" (2,74 m x 3,78 m)	Bois franc
Entrée	Rez-de-chaussée	6' 5" x 7' (1,96 m x 2,13 m)	Céramique
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	3' 4" x 6' 8" (1,02 m x 2,03 m)	Bois franc
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	2' 6" x 10' (0,76 m x 3,05 m)	Bois franc
Patio	Rez-de-chaussée	5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)	Autre
Patio	Rez-de-chaussée	8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)	Autre
Salle à manger	Rez-de-chaussée	16' 4" x 8' 5" (4,98 m x 2,57 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' 2" x 11' (1,57 m x 3,35 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5' 2" x 7' 10" (1,57 m x 2,39 m)	Bois flottant
Salon	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois franc