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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

939 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance

2445 - 2449 Av. Benny

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

  • Triplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 2 425 pi²
  • Construite en 1947
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (906 200 $), écart +3,6 % — confiance faible.
  • Prix plus élevé que 41 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
  • En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (715 000 $).
  • Score de quartier 88.4/10 · transport 97.2 · marche 93.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement. Trois superbes appartements avec buanderie. Situés dans le quartier le plus recherché de Montréal. À proximité de toutes les commodités : transports en commun, épiceries, restaurants, pharmacie, etc.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1947
Superficie du terrain
225,30 m²
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Taxes municipales
4 517 $ (2026)
Taxes scolaires
576 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
304 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)
410 800 $
Évaluation municipale (année)
2024

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