1 / 542 448 000 $
À vendreEstimation −29,9 % vs prix1605 Av. Bernard
Montréal (Outremont), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 641 pi² (152 m²)
- Terrain 2 500 pi²
- Construite en 1926
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 42,7 % à notre estimation (1 715 300 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
- 1 492 $/pi², soit +177,2 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 55 j à Montréal).
- Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (1 873 900 $).
- Score de quartier 89.4/10 · transport 97.2 · marche 76.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Cette élégante propriété d'Outremont marie avec justesse le charme de son architecture d'origine & des améliorations contemporaines pensées pour le confort du quotidien. De lumineuses & chaleureuses aires de vie & de réception composent le rdc, tandis que l'étage réunit 3 chambres & 2 sdb. La chambre principale comprend un bureau avec sdb attenante. Le sous-sol avec accès extérieur propose un studio indépendant avec cuisine, chambre & sdb, ainsi qu'une salle familiale. Terrasse donnant sur la cour en contrebas & garage détaché double largeur. Vie de quartier dynamique & proximité du métro, du REM, des parcs & écoles dans un secteur recherché!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1926
- Superficie du terrain
- 2 500 pi²
- Superficie habitable
- 1 641 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Eau chaude, Plinthes à convection, Radiant
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Gaz naturel
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Garage
- Double largeur ou plus, Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (SS)
- Particularités du site
- Coin de rue
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropo
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage),
- Taxes municipales
- 10 965 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 347 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 580 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 293 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 17
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'10" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 17'4" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 17'2" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 14'3" | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Bois |
| Palier | 2e niveau | 11'1" X 6'8" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10'6" X 12'2" | Bois |
| Bureau | 2e niveau | 7'7" X 14'3" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 4'9" | Céramique chauffante |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7'10" X 14'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'5" X 16'3" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 8'1" | Céramique chauffante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 19'4" | Plancher flottant |
| Studio | Sous-sol 1 | 17'8" X 11'11" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10' X 7'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 10'10" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'3" X 6'5" | Céramique chauffante |
