1630 Av. Lajoie

Montréal (Outremont), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 2 582 pi²
Construite en 1913

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 19428708 · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,8 % à notre estimation (1 876 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 24 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (1 564 000 $).
Score de quartier 90.7/10 · transport 94.0 · marche 82.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété de 4 chambres à coucher offrant des espaces de vie lumineux et une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Garage pratique et aménagement fonctionnel idéal pour la vie de famille. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et de tous les services. Charmante propriété de 4 chambres à coucher offrant des espaces de vie lumineux et une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Garage pratique et aménagement fonctionnel idéal pour la vie de famille. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et de tous les services. REZ-DE-CHAUSSÉE + Porte d'entrée dotée d'un magnifique vitrail + Boiseries classiques d'Outremont + Salon avec foyer au gaz et ouvert sur la salle à manger + Cuisine avec coin dinette donnant accès à la terrasse arrière 2E ÉTAGE + 4 chambres à coucher dont une pièce double + Salle de bain complète SOUS-SOL + Entièrement aménagé + Beaucoup de rangement + Salle de bain complète + Accès au garage EMPLACEMENT: + Situé à quelques minutes de marche du Collège Stanislas, de l'École Guy-Drummond, de l'école Lajoie, du parc Joyce, de la station de métro Outremont, le REM. + Tout près de l'Hôpital Sainte-Justine, l'Hôpital Juif de Montréal, de l'Université de Montréal. Améliorations: 2025: Installation d'une nouvelle thermopompe 2016: Foyer au gaz dans le salon 2016: Nouvelle toiture 2016: Rénovation complète du sous-sol, installation d'une salle de bain complète, salle de lavage et salle familiale. 2009: Nouvelle fournaise Un nouveau certificat de localisation a été commandé, les mesures sont celles prises au rôle foncier.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Eau chaude
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Garage : Attaché, Chauffé
•Revêtements : Brique
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
•Sous-sol : Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Abri d'auto, Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bitume et gravier, Tôle
•Salon — 17,10 × 11,4 pi (Bois)
•Salle à manger — 15,3 × 11,4 pi (Bois)
•Cuisine — 15,3 × 8,0 pi (Céramique)
•Coin repas — 11,8 × 9,10 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15,4 × 10,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 15,3 × 10,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 20,10 × 9,10 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,4 × 8,8 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,1 × 5,7 pi (Céramique)
•Salle familiale — 14,0 × 19,8 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6,11 × 4,4 pi (Céramique)
•Rangement — 9,4 × 9,9 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code: H2V 1R6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-55Xy7-Cjg0GnXaY775o0Og-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 564 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Montréal
Coût d'énergie: 4 434 $/an
Taxes scolaires: 1 166 $/an (2025)
Taxes municipales: 9 256 $/an (2026)
Inclusions: Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=19428708
Courtier inscripteur: Oligny Catherine — (514) 267-3413