1485 Av. Bernard app. 12

Montréal (Outremont), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 031 pi² (96 m²)
Construite en 1927

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,2 % à notre estimation (825 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 77 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
655 $/pi², soit +8,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 37 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (655 100 $).
Score de quartier 95.5/10 · transport 95.6 · marche 92.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de plus de 1 000 pi² offrant beaucoup de cachet, au coeur du quartier recherché d'Outremont. Ses plafonds de 9,3 pieds et sa belle luminosité créent une atmosphère spacieuse et chaleureuse. Salon lumineux avec accès au balcon et élégante cuisine rénovée avec goût offrant de nombreux rangements. Deux chambres à coucher, dont une chambre principale dotée d'une généreuse fenestration sur deux côtés et d'une vue dégagée. Une salle de bain ainsi qu'un casier de rangement au sous-sol complètent l'ensemble. À huit minutes de marche du métro Outremont, à proximité du parc Beaubien et des restaurants et commerces de l'avenue Bernard.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1927
Superficie habitable: 95,80 m²
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine (3)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École prim
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, détecteur monoxyde de carbone, Interphone
Taxes municipales: 3 947 $ (2026)
Taxes scolaires: 473 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 176 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 479 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	16'10" X 4'5"	Bois
Salon	3e niveau	12'1" X 14'11"	Bois
Salle à manger	3e niveau	11'2" X 15'2"	Bois
Cuisine	3e niveau	9'7" X 19'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	12'10" X 12'2"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	9'4" X 9'11"	Bois
Salle de bains	3e niveau	8'9" X 7'7"	Céramique