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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

650 000 $

À vendreEstimation −15,9 % vs prix

1107 Ch. des Patriotes N.

Mont-Saint-Hilaire, Montérégie

  • Terrain
  • 1 107 chambres
  • 13 700 pi² (1 273 m²)
  • Terrain 13 708 pi²
  • Construite en 1956
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 18,9 % à notre estimation (546 700 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 76 % des terrains à vendre à Mont-Saint-Hilaire (médiane 500 000 $, 17 annonces).
  • 47 $/pi², soit +46,2 % par rapport à la médiane à Mont-Saint-Hilaire (32 $/pi²).
  • En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Mont-Saint-Hilaire (67 j).
  • Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (481 500 $).
  • Score de quartier 46.2/10 · transport 44.5 · marche 23.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain riverain exceptionnel à Mont-Saint-Hilaire! Offrant plus de 13 700 pi² en bordure de la magnifique Rivière Richelieu. Le vendeur a déjà entrepris des démarches auprès de la Ville en vue d'un projet de construction neuve. Un modèle de maison, le type de construction ainsi que les revêtements extérieurs envisagés ont déjà fait l'objet de discussions. Une confirmation officielle de la Ville concernant l'acceptation du projet est à venir. Un plan 3D de la maison projetée a également été amorcé et pourra être rendu disponible. Le vendeur s'engage à procéder à la démolition de la propriété existante afin de rendre le terrain vacant.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Superficie du terrain
13 708 pi²
Dimensions du terrain
115' X 229'
Système d'égouts
Fosse septique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Taxes municipales
3 210 $ (2026)
Taxes scolaires
364 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
289 200 $
Évaluation municipale (année)
2026

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