1107Z Ch. des Patriotes N.

Mont-Saint-Hilaire, Montérégie

Maison
3 chambres
13 700 pi² (1 273 m²)
Terrain 13 708 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,9 % à notre estimation (546 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Mont-Saint-Hilaire (médiane 799 000 $, 67 annonces).
47 $/pi², soit −63,8 % par rapport à la médiane à Mont-Saint-Hilaire (131 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 25 de plus que la médiane à Mont-Saint-Hilaire (42 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (481 500 $).
Score de quartier 46.2/10 · transport 44.5 · marche 23.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain riverain exceptionnel et maison à Mont-Saint-Hilaire! Offrant plus de 13 700 pi² en bordure de la magnifique Rivière Richelieu. Le vendeur a déjà entrepris des démarches auprès de la Ville en vue d'un projet de construction neuve. Un modèle de maison, le type de construction ainsi que les revêtements extérieurs envisagés ont déjà fait l'objet de discussion. Une confirmation officielle de la Ville concernant l'acceptation du projet est à venir. Un plan 3D de la maison projetée a également été amorcé et pourra être rendu disponible.Le vendeur s'engage à procéder à la démolition de la propriété existante afin de rendre le terrain vacant.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1956
Superficie du terrain: 13 708 pi²
Dimensions du terrain: 115' X 229' 2"
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Partiellement aménagé
Garage: Attaché
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Navigable
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée: Asphalte
Proximité: Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Autoroute, G
Taxes municipales: 3 210 $ (2026)
Taxes scolaires: 364 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 289 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 192 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'7" X 6'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'8" X 12'8"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	15'8" X 12'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'4" X 5'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'3" X 13'4"	Parqueterie
Bureau	1er niveau/RDC	16'7" X 8'6"	Linoléum
Véranda	1er niveau/RDC	12'1" X 10'6"	Linoléum
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'3" X 11'4"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'1" X 10'3"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	7'6" X 7'2"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	18'9" X 13'5"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	8'6" X 8'4"	Béton