2058 - 2066 Rue Richelieu

Beloeil (De Beloeil-Station), Montérégie

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 791 922 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 325,5 % à notre estimation (446 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des plexs à vendre à Beloeil (médiane 820 000 $, 12 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Beloeil (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 27.68 × la valeur au rôle (68 600 $).
Grand terrain : 791 922 pi² (18.18 acre).
Score de quartier 49.0/10 · transport 46.6 · marche 26.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex à Beloeil -- Rare opportunité d'investissement sur un site enchanteur avec vue sur la rivière Richelieu ! Cette propriété bien entretenue, construite vers 1900 (2058-2062) avec une section additionnelle ajoutée en 1954 (2066), comprend trois spacieux logements 4 1/2, chacun bénéficiant d'une entrée privée offrant intimité et accès indépendant. Idéalement située à proximité de l'autoroute 20, du transport en commun, des commerces et services, et à quelques pas de la marina du Richelieu avec possibilité d'amarrage à proximité. Un parfait mélange de charme, confort moderne et excellent potentiel de revenus locatifs à long terme.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie du terrain: 73 572 m²
Stationnement (total): Allée (10)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé, Vide
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine, Bois
Salle de bains: Baignoire à remous, Bain et douche, Baignoire sur pattes
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Allée: Gravier Concassé, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Climatiseur central
Taxes municipales: 6 069 $ (2026)
Taxes scolaires: 506 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 269 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 501 200 $
Évaluation municipale (année): 2026