2058 2062 2066 Rue Richelieu

Beloeil, Montérégie

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 50 718 pi²
Construite en 1953

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 167,3 % à notre estimation (766 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des plexs à vendre à Beloeil (médiane 820 000 $, 12 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Beloeil (61 j).
Prix demandé = 2.66 × la valeur au rôle (770 500 $).
Grand terrain : 50 718 pi² (1.16 acre).
Score de quartier 49.0/10 · transport 46.6 · marche 26.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un site enchanteur et exceptionnel. Le triplex construit une partie (2062-2058)+\-1900 et le (2066) 1954 comprend trois (3) 4 1/2 bien conçus. Chaque unité dispose d'une entrée privée, garantissant l'intimité des locataires et un accès indépendant. La propriété est stratégiquement située avec un excellent accès aux transports en commun, à côté de l'autoroute 20, aux magasins et aux commodités locales. Le terrain donne sur la rivière Richelieu ainsi qu'une possibilité d'avoir un bateau sur la marina du Richelieu à 200 pieds de la propriété, ce qui en fait un investissement idéal pour les revenus locatifs à long terme. Les finitions modernes et l'aménagement bien pensé offrent à la fois confort et fonctionnalité, attirant tant les locataires que les propriétaires.

Caractéristiques

•Style : Bord de l'eau
•Précisions : Bord de l'eau
•Année de construction : 1953
•Dimensions du bâtiment : 77x27.2 pi (23.47x8.29 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Nord
•Nombre de stationnements : 10
•Adaptée pour mobilité réduite : Non
•Évaluation municipale du terrain : 269 300 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 501 200 $
•Revenus annuels : 30 480,00 $
•4 1/2 : 3

Détails pratiques

Style: Bord de l'eau
Précisions: Bord de l'eau
Année de construction: 1953
Dimensions du bâtiment: 77x27.2 pi (23.47x8.29 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Nord
Nombre de stationnements: 10
Adaptée pour mobilité réduite: Non
Évaluation municipale du terrain: 269 300 $
Évaluation municipale du bâtiment: 501 200 $
Revenus annuels: 30 480,00 $
4 1/2: 3
remarques proprio: Un site enchanteur et exceptionnel. Le triplex construit une partie (2062-2058)+\-1900 et le (2066) 1954 comprend trois (3) 4 1/2 bien conçus. Chaque unité dispose d'une entrée privée, garantissant l'intimité des locataires et un accès indépendant. La propriété est stratégiquement située avec un excellent accès aux transports en commun, à côté de l'autoroute 20, aux magasins et aux commodités locales. Le terrain donne sur la rivière Richelieu ainsi qu'une possibilité d'avoir un bateau sur la marina du Richelieu à 200 pieds de la propriété, ce qui en fait un investissement idéal pour les revenus locatifs à long terme. Les finitions modernes et l'aménagement bien pensé offrent à la fois confort et fonctionnalité, attirant tant les locataires que les propriétaires.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Logement 1	2e étage	25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)	Bois mou
Logement 2	2e étage	25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)	Parqueterie
Logement 3	2e étage	25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)	Bois franc