58 Rue Allard

Châteauguay, Montérégie

Maison
3 chambres
869 pi² (81 m²)
Terrain 16 440 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Futur inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,1 % à notre estimation (525 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Châteauguay (médiane 549 900 $, 131 annonces).
805 $/pi², soit +101,7 % par rapport à la médiane à Châteauguay (399 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Châteauguay (55 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (548 000 $).
Score de quartier 65.3/10 · transport 67.5 · marche 45.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*BORD DE L'EAU à Châteauguay avec frontage approx d'environ 160 pieds sur la rivière Châteauguay (possibilité de bâtir à côté selon la réalisation de certaines conditions). Vivez le rêve d'une vue sur l'eau sur un terrain de 16439 pc!!! Maison ayant reçue plusieurs rénovations au fil des années. Total de 3 CAC, Toiture en tôle, fenêtres changées (sauf une), cuisine et salle de bain rénovées, sous-sol aménagé avec SDB, thermopompe murale, véranda 2 saisons, piscine hors terre avec balcon en composite!! Profitez d'une tranquillité d'esprit avec la génératrice intégré ''Générac''. À proximité des axes routiers!! Une maison unique en son genre!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Superficie du terrain: 1 527,30 m²
Superficie habitable: 80,70 m²
Dimensions du terrain: 160' 1" X 142' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: Bois, PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun,
Taxes municipales: 6 378 $ (2026)
Taxes scolaires: 294 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 360 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 192 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3' X 8'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12'5" X 11'3"	Plancher flottant
Coin-repas	1er niveau/RDC	7'3" X 15'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	7'3" X 12'7"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12' X 18'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'1" X 6'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	23'1" X 17'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'1" X 9'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'2" X 9'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'8" X 9'2"	Céramique