140 Boul Salaberry N

Chateauguay, Montérégie

Maison
5 chambres
3 salles de bain
2 320 pi² (216 m²)
Terrain 14 307 pi²
Construite en 1958

Source : sutton · Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc · n° 13696732 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 74,9 % à notre estimation (599 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Chateauguay (médiane 590 000 $, 65 annonces).
452 $/pi², soit +7,9 % par rapport à la médiane à Chateauguay (419 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 67 j à Chateauguay).
Prix demandé = 5.96 × la valeur au rôle (176 000 $).
Score de quartier 58.9/10 · transport 39.3 · marche 41.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez l'un des plus grands bungalows de Châteauguay, situé en bordure de la rivière avec une magnifique vue sur l'eau. Ses espaces généreux de plain-pied conviennent parfaitement à une famille ou à un projet intergénérationnel. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et commodités : piste cyclable, accès nautiques, parcs et espaces verts à proximité. Écoles francophones et anglophones, hôpital Anna-Laberge, commerces et restaurants sont facilement accessibles à Châteauguay. L'autoroute 30 et le pont Honoré-Mercier facilitent également les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. Un quai privé pourrait être envisageable, Vivre au 140, boulevard Salaberry Nord, c'est profiter d'un très grand bungalow à Châteauguay, situé en bordure de la rivière et offrant une belle vue sur l'eau, possible d'Avoir un quai sur un cours d'eau navigable. Sa configuration de plain-pied propose des espaces généreux et une circulation pratique au quotidien, que ce soit pour une famille ou pour accueillir des membres de la famille sur plusieurs générations. La superficie et la disposition de la propriété offrent un bon potentiel pour un projet intergénérationnel, selon les aménagements et les règlements municipaux applicables. Il est possible d'imaginer un espace adapté aux besoins de chacun, tout en profitant d'un même terrain et de l'environnement riverain. La proximité de la rivière permet de profiter pleinement du paysage et des activités de plein air. L'installation d'un quai privé pourrait également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires et des

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Aire habitable: 215.5 MC (2320 pi 2 )
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Air soufflé, Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): À l'abri, Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 473,00 $
Évaluation municipale: 709 100 $ (2023)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 5 475,00 $
Cuisine: 14,3 X 15,9 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Cuisine	RC	14,3X15,9	p Bois
Salle à manger	RC	15,1X17,8	p Bois
Salon	RC	20X17	p Bois
Penderie (Walk-in)	RC	14,6X14,10	p Bois
Chambre à coucher principale	RC	14,4X14,7	p Bois
Salle de bains	RC	11,7X11	p Céramique
Chambre à coucher	RC	15X11,2	p Bois
Chambre à coucher	RC	14,8X11,11	p Céramique
Salle de bains	RC	4,11X10,9	p Céramique
Chambre à coucher	RC	14,4X25,3	p Plancher flottant
Salle familiale	0	24,4X25,3	p Plancher flottant
Revêtement Étage Cuisine	0	14,10X14,6	p Plancher flottant
Salon	0	10,3X16,10	p Plancher flottant
Salle de bains	0	10,11X10	p Céramique
Chambre à coucher	0	11,1X16,9	p Plancher flottant