788 Ch. de la Haute-Rivière

Châteauguay, Montérégie

Maison
12 chambres
1 salle de bain
Terrain 10 920 pi²
Construite en 1960

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 33 % à notre estimation (559 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 5 % des maisons à vendre à Châteauguay (médiane 555 000 $, 131 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 17 de moins que la médiane à Châteauguay (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.70 × la valeur au rôle (537 300 $).
Score de quartier 67.3/10 · transport 67.5 · marche 46.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle propriété au bord de l'eau située au 788, chemin de la Haute-Rivière à Châteauguay, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Avec accès direct à l'eau, elle permet de profiter pleinement de la nature et d'activités nautiques. La maison, spacieuse et lumineuse, propose de beaux espaces de vie grâce à une généreuse fenestration. Très bon

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
•Nombre de chambres : 4
•Superficie du terrain : 130.00 x 84.00 pieds
•Adresse : 788 Ch. de la Haute-Rivière
•Année : 1960
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 84 x 130 pieds
•Dimensions du bâtiment : 12,19 x 10,52 mètres
•Nombre de chambres : 4 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Exclusion : Sofa dans le gazébo et table de cuisine
•Inclusion : Tous les accessoires fixés sur les murs et plafonds font parties de la vente.
•Évaluation du bâtiment : 225 800 $
•Évaluation du terrain : 133 100 $
•Évaluation totale : 358 900 $
•Taxes annuelles : 3 250 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 12,19 mètres
•Largeur du terrain : 84 pieds
•Profondeur du bâtiment : 10,52 mètres
•Profondeur du terrain : 130 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 14 487 pieds carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Nombre de pièces : 8
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7 x 3 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 12 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 9 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 10 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 10 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Bureau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 7 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 9 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17 x 12 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle familiale : Sous-sol / 22 x 18 (grandeur irrégulière) / Béton
•Salle de lavage : Sous-sol / 17 x 7 (grandeur irrégulière) / Béton
•Cave / chambre froide : Sous-sol / 12 x 3 (grandeur irrégulière) / Béton
•Rangement : Sous-sol / 5 x 7 (grandeur irrégulière) / Béton
•Autre : Sous-sol / 13 x 11 (grandeur irrégulière) / Béton / salle mécanique
•Taxes municipales : 3 250 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 216 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-11
Adresse: 788 Ch. de la Haute-Rivière
Année: 1960
Type de propriété: Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 84 x 130 pieds
Dimensions du bâtiment: 12,19 x 10,52 mètres
Nombre de chambres: 4 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Exclusion: Sofa dans le gazébo et table de cuisine
Inclusion: Tous les accessoires fixés sur les murs et plafonds font parties de la vente.
Évaluation du bâtiment: 225 800 $
Évaluation du terrain: 133 100 $
Évaluation totale: 358 900 $
Taxes annuelles: 3 250 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 12,19 mètres
Largeur du terrain: 84 pieds
Profondeur du bâtiment: 10,52 mètres
Profondeur du terrain: 130 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 14 487 pieds carrés
Notes occupation: 30 jours
Nombre de pièces: 8
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7 x 3 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 12 (grandeur irrégulière) / Céramique
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 9 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 10 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 10 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Bureau: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 7 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 9 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17 x 12 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle familiale: Sous-sol / 22 x 18 (grandeur irrégulière) / Béton
Salle de lavage: Sous-sol / 17 x 7 (grandeur irrégulière) / Béton
Cave / chambre froide: Sous-sol / 12 x 3 (grandeur irrégulière) / Béton
Rangement: Sous-sol / 5 x 7 (grandeur irrégulière) / Béton
Autre: Sous-sol / 13 x 11 (grandeur irrégulière) / Béton / salle mécanique
Taxes municipales: 3 250 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 216 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]