402 Rue Edouard Laberge

Mercier, Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 253 pi² (116 m²)
Terrain 1 848 pi²
Construite en 2016

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 17265951 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (527 200 $), écart −2,3 %.
Prix plus élevé que 23 % des maisons à vendre à Mercier (médiane 652 500 $, 56 annonces).
411 $/pi², soit +17,5 % par rapport à la médiane à Mercier (350 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 38 de moins que la médiane à Mercier (46 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (426 100 $).
Score de quartier 58.9/10 · transport 39.3 · marche 41.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située à l'entrée de la ville, cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à distance de marche de l'école et de la garderie, ainsi qu'à proximité des commerces, services et principaux axes routiers. Ce spacieux jumelé, est réparti sur trois niveaux et propose trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Frais de copropriété : 87 $/mois, incluant le déneigement et la tonte de la pelouse. Ce spacieux jumelé, est réparti sur trois niveaux et propose trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Frais de copropriété : 87 $/mois, incluant le déneigement et la tonte de la pelouse." /> Inclus : Stores, rideaux, tringles et lave vaisselle Exclus : Effets personnels des occupants Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 5.94x18.44 M
Aire habitable: 1253 PC
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtements: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 2 754,00 $
Taxes scolaires: 274,00 $
Évaluation municipale: 430 200 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 8,6 X 10,4 p
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	14,7X15,10	p irr Bois
Salle à manger	RC	9,7X14,8	p irr Bois
Cuisine	RC	8,6X10,4	p Céramique
Salle d'eau	RC	5,6X8,4	p Céramique
Chambre à coucher principale	2	13,7X14,10	p irr Bois
Chambre à coucher	2	10X14,6	p Bois
Salle de bains	2	7,4X8,7	p Céramique
Salle familiale	0	13,9X17,7	p irr Plancher flottant
Chambre à coucher	0	9,3X12	p irr Plancher flottant
Salle de bains	0	6,7X8,6	p Céramique