1305 Ch. des Chalets

Coaticook, Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
780 pi² (72 m²)
Terrain 30 655 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 38,8 % à notre estimation (396 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Coaticook (médiane 471 400 $, 38 annonces).
705 $/pi², soit +84,3 % par rapport à la médiane à Coaticook (383 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 41 de moins que la médiane à Coaticook (51 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (382 700 $).
Construction récente (2022).
Grand terrain : 30 655 pi² (0.70 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette propriété au charme fou ! Situé sur un terrain intime de plus de 30 000pi², cette charmante propriété est située au bord du magnifique lac Lyster, offrant une vue à couper le souffle sur le lac et le mont Pinacle. Le site, d'une beauté naturelle rare, propose un cadre paisible et enchanteur, parfait pour décrocher du quotidien. Le bâtiment, récent, est divisé en deux sections distinctes mais communicantes de l'intérieur, selon vos besoins. Cette conception ingénieuse offre une flexibilité d'utilisation --accueillir la famille ou parfait générer un revenu locatif de type Airbnb.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 2 847,90 m²
Superficie habitable: 72,42 m²
Dimensions du terrain: 152' X 212' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Bois
Sous-sol: Vide sanitaire, Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Corridor (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: Ski de fond, Sentier de motoneige, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'in
Taxes municipales: 4 538 $ (2026)
Taxes scolaires: 254 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 171 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 211 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine/salon	1er niveau/RDC	13' X 17'3"	vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'1" X 13'	vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'8" X 12'9"	vinyle
Cuisine/salon	1er niveau/RDC	12'8" X 14'10"	vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'1" X 12'10"	vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	3'11" X 6'11"	vinyle