3295 Av. Ridgewood app. 27

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
637 pi² (59 m²)
Construite en 1945

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,8 % à notre estimation (330 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 3 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 3 109 annonces).
432 $/pi², soit −28,1 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 49 jours, 6 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (282 700 $).
Score de quartier 84.0/10 · transport 90.7 · marche 75.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous pensez déménager d'ici 6 mois? Voici l'occasion d'acheter maintenant et de planifier la suite. Entièrement rénové en 2025, au dernier étage et véritablement clé en main, ce lumineux condo d'une chambre est idéal comme première propriété, pied-à-terre ou pour simplifier son quotidien. Environ 637 pi², grande chambre de 15 pi, balcon privé et rangement. Avenue Ridgewood paisible et bordée d'arbres, transport à quelques pas et métro Côte-des-Neiges à env. 15 min à pied. Walk Score de 82. Chauffage et eau chaude inclus. Plusieurs travaux majeurs à l'immeuble déjà réalisés.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1945
Superficie habitable: 637,09 pi²
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Espace commun (SS)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Sem
Taxes municipales: 1 693 $ (2026)
Taxes scolaires: 198 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 65 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 216 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	7'9" X 6'9"	Bois
Salon	3e niveau	11'2" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	15'3" X 11'1"	Bois
Cuisine	3e niveau	11' X 8'	Bois
Coin-repas	3e niveau	10'11" X 6'5"	Bois
Salle de bains	3e niveau	7'3" X 4'11"	Céramique