6542 - 6544 27e Avenue

Montréal (Nouveau-Rosemont), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 051 pi²
Construite en 1924

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,1 % à notre estimation (645 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 3 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (390 000 $).
Score de quartier 86.0/10 · transport 89.6 · marche 69.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité rare dans le secteur recherché du Nouveau-Rosemont! Duplex côte à côte offrant une double occupation et un excellent potentiel pour entrepreneur, investisseur ou bricoleur souhaitant compléter un projet à son image. Le gros des travaux a déjà été réalisé, divisions principales en place, plomberie et électricité complétées. Les unités demeurent sans finition, permettant une personnalisation complète selon vos besoins. Sous-sol creusé pleine hauteur offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun, pistes cyclables et de nombreux services. À voir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1924
Superficie du terrain: 190,50 m²
Dimensions du terrain: 25' X 82' irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc,
Taxes municipales: 2 505 $ (2026)
Taxes scolaires: 295 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 266 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 123 300 $
Évaluation municipale (année): 2024

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'2" X 11'2"
Salon	1er niveau/RDC	10'6" X 8'2"
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'3" X 8'2"
Cuisine	1er niveau/RDC	21'12" X 11'2"
À definir	Sous-sol 1	10'10" X 41'4"
Salon	1er niveau/RDC	11'6" X 13'9"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'2" X 8'2"
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'2" X 6'7"
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 13'5"
À definir	Sous-sol 1	10'10" X 41'4"