275 - 277 Rue de Monseigneur-Plessis

Nicolet, Centre-du-Québec

Duplex
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 7 964 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,7 % à notre estimation (365 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 28 % des plexs à vendre à Centre-du-Québec (médiane 500 000 $, 149 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 29 de moins que la médiane à Centre-du-Québec (54 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (265 600 $).
Score de quartier 64.5/10 · marche 60.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité disponible pour propriétaire occupant ou location, toiture récente, vitres thermos en 2026. Le logement 275 un 9 1/2 chauffé/éclairé, offre une grande cuisine rénovée, possédant un salon et salle à manger à aire ouverte, sans oublier les 4 ch. à coucher, une salle de bain rénovée, au sous-sol une grande salle familiale et une chambre froide, une pièce de rangement. À l'étage se trouve le logement 277 de bonne dimension, un 5 1/2 chauffé/éclairé, cuisine, salon, salle à manger, un boudoir, 2 ch. à coucher et une salle de bain. Cour clôturée et accès au garage. Revenu annuel potentiel 36000.$ À voir sans tarder!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie du terrain: 739,90 m²
Dimensions du terrain: 74' 6" X 106' 11" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pu
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée, Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf
Taxes municipales: 3 371 $ (2026)
Taxes scolaires: 154 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 38 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 227 500 $
Évaluation municipale (année): 2023