275Z - 277Z Rue de Monseigneur-Plessis

Nicolet, Centre-du-Québec

Maison
6 chambres
Terrain 7 964 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,7 % à notre estimation (365 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Nicolet (médiane 406 500 $, 46 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 31 de moins que la médiane à Nicolet (55 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (265 600 $).
Score de quartier 64.5/10 · marche 60.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité disponible pour propriétaire-occupant des deux logements afin de redevenir une grande maison, toiture récente, vitres thermos changées en 2026. Logement 275 un 9 1/2 chauffé/éclairé, offre une grande cuisine rénovée, possédant un salon et salle à manger à aire ouverte, 4 ch. à coucher, une salle de bain rénovée, au sous-sol une grande salle familiale et une chambre froide, un rangement. À l'étage logement 277 de bonne dimension, un 5 1/2 chauffé/éclairé, cuisine, salon, salle à manger, un boudoir, 2 ch. à coucher et une salle de bain. Cour clôturée et accès au garage. Revenu annuel potentiel 36000.$ À voir sans tarder!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie du terrain: 739,90 m²
Dimensions du terrain: 74' 6" X 106' 11" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Détaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Taxes municipales: 3 371 $ (2026)
Taxes scolaires: 154 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 38 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 227 500 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'8" X 7'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11' X 11'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	6'8" X 11'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'11" X 12'3"	Tuiles de vinyl
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'8" X 7'8"	Tuiles de vinyl
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'3" X 12'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' X 12'1"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	19'8" X 10'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'8" X 11'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'7" X 10'9"	Plancher flottant
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	6'2" X 6'7"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	14'8" X 19'8"	Béton
Salon	2e niveau	11'1" X 19'2"	Bois
Salle à manger	2e niveau	9'3" X 6'8"	Bois
Cuisine	2e niveau	11'2" X 11'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'5" X 7'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 9'9"	Bois