156 - 162 Rue de Monseigneur-Signay

Nicolet, Centre-du-Québec

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 265 pi²
Construite en 1890

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,4 % à notre estimation (551 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Nicolet (médiane 406 500 $, 46 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Nicolet (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.86 × la valeur au rôle (268 900 $).
Score de quartier 63.6/10 · marche 55.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement à Nicolet! Immeuble de 4 logements entièrement loués, offrant des revenus stables et une gestion simplifiée. Affiché à seulement 12 fois les revenus bruts, il représente une occasion très intéressante pour tout investisseur. Le bâtiment est en bon état et a bénéficié de plusieurs améliorations, dont 3 logements sur 4 récemment rénovés. Le logement 160 vient d'être entièrement refait à neuf, ajoutant encore à la valeur de l'immeuble. Un immeuble bien entretenu, rentable et offrant un excellent potentiel à long terme. Une occasion à ne pas manquer!