255 Rue du Curé-Fortier

Nicolet, Centre-du-Québec

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 265 pi²
Construite en 1920

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,1 % à notre estimation (245 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Nicolet (médiane 406 500 $, 46 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Nicolet (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (146 900 $).
Score de quartier 64.9/10 · marche 60.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette propriété soigneusement entretenue, offrant tout le nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. Elle propose 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Son emplacement stratégique, à proximité de tous les services (écoles, commerces, restaurants, parcs et axes routiers), vous permettra de profiter d'un mode de vie des plus pratiques. À l'extérieur, deux remises offrent un espace de rangement généreux pour vos outils, équipements saisonniers et articles de loisirs. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1920
Superficie du terrain: 582 m²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Sous-sol (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 1 851 $ (2026)
Taxes scolaires: 85 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 36 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 110 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'5" X 8'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	14'5" X 12'1"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'10" X 9'10"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11'8" X 8'4"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'2" X 4'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'7" X 12'6"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	8'9" X 8'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8'8" X 8'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	5'10" X 5'7"	Céramique
Sous-Sol	Sous-sol 1	43'0" X 16'5"	Béton