12675 Av. Fernand-Gauthier app. 202

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Condo
4 chambres
2 salles de bain
1 733 pi² (161 m²)
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,3 % à notre estimation (516 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
317 $/pi², soit −47,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (376 900 $).
Score de quartier 62.8/10 · transport 82.4 · marche 33.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique et unique condo sur deux étages offrant plus de 1700 pi² avec 4 chambres, 2 cuisines et 2 salles de bain complètes. Idéal pour une famille multigénérationnelle, ce condo vous libère des contraintes d'entretien d'une maison. Il comprend un espace de stationnement et un espace de rangement. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles dans la rue pour vos invités. Le condo est équipé de deux thermopompes. Situé à l'arrière de l'immeuble, il offre une grande intimité. À proximité du boulevard Gouin, il est parfait pour les amateurs d'activités de plein air. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces,

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie habitable: 1 733 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Espace de rangement extérieur, Thermopompe mural
Taxes municipales: 2 391 $ (2026)
Taxes scolaires: 246 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 102 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 274 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bains	1er niveau/RDC	10' X 5'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13' X 11'	Parqueterie
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12' X 10'	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	8' X 8'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13' X 10'	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	10' X 5'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 11'	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2e niveau	12' X 10'	Parqueterie
Cuisine	2e niveau	8' X 8'	Céramique
Salon	2e niveau	13' X 10'	Parqueterie