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À vendreEstimation +19,5 % vs prix7455 Rue Élisée-Martel app. 6
Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 964 pi² (90 m²)
- Construite en 1986
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 16,3 % à notre estimation (430 100 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 19 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 373 $/pi², soit −37,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 27 jours, 27 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (319 300 $).
- Score de quartier 63.3/10 · transport 74.2 · marche 40.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe condo de 2 chambres au 3e étage, rénové avec soin et des matériaux de qualité. Lumineux et chaleureux, il offre de magnifiques planchers, une cuisine fonctionnelle avec îlot et plusieurs espaces de rangements, ainsi qu'une chambre principale avec walk-in. Profitez d'un balcon privé, d'une cour commune verdoyante et d'un stationnement extérieur. Emplacement de choix près du complexe aquatique municipal, du cégep, des écoles, parcs, commerces et transports. Les amateurs de natation apprécieront le bassin de 25 m, les bains libres et les installations aquatiques à proximité. Une visite vous charmera!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1986
- Superficie habitable
- 89,60 m²
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (3)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Cul-de-sac
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
- Taxes municipales
- 2 105 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 214 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 95 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 223 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
- Nb de pièces
- 9
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 10'10" X 14'4" | Céramique |
| Salle à manger | 3e niveau | 10'0" X 10'11" | Plancher flottant |
| Salon | 3e niveau | 14'8" X 13'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 14'3" X 11'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 13'2" X 11'6" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 3e niveau | 4'11" X 4'4" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 4'11" X 7'1" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'1" X 11'8" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 3e niveau | 3'6" X 8'2" | Céramique |
