716 4e Avenue (P.-a.-T.)

Montréal (Pointe-aux-Trembles), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 700 pi²
Construite en 1962

Source : remax quebec · RE/MAX Cite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (537 300 $), écart −2,3 %.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (489 600 $).
Score de quartier 71.1/10 · transport 87.2 · marche 50.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

POTENTIEL! Une occasion rare de créer la maison de vos rêves sur une base exceptionnelle. Ce plain-pied, entretenu avec soin par la même famille depuis sa construction, offre une structure solide, un revêtement de brique sur les quatre côtés, des planchers et moulures de bois, 3 chambres au rez-de-chaussée et un vaste sous-sol baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Aménagez-le selon vos besoins : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau et possibilité d'une 2e salle de bain. Grande cour clôturée. Secteur recherché, près des écoles, commerces et transports.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1962
Superficie du terrain: 436,60 m²
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Mazout
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Sous-sol (SS)
Proximité: À proximité de tous les services, Autoroute, Garderie/CPE, G
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Cour privée
Taxes municipales: 3 090 $ (2026)
Taxes scolaires: 324 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 218 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 271 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'7" X 13'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'3" X 12'5"	Tuiles
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'6" X 12'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'5" X 11'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'2" X 4'10"	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	38'11" X 28'1"	Béton