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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 300 000 $

À vendreEstimation −14,6 % vs prix

720 7e Avenue

Montréal / Pointe-aux-Trembles, Montréal

  • Multiplex
  • Terrain 3 952 pi²
  • Construite en 1990
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 17,1 % à notre estimation (1 110 100 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 71 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 484 annonces).
  • En ligne depuis 18 jours, 42 de moins que la médiane à Montréal (60 j).
  • Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (930 800 $).
  • Score de quartier 73.1/10 · transport 84.2 · marche 53.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

TRÈS FORT POTENTIEL! 6 logements construits en 1990, composés de 1 x 3 ½ et 5 x 4 ½. Une belle occasion pour investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus et de création de valeur à long terme. Configuration recherchée avec une majorité de grands logements. Emplacement pratique à proximité des

Caractéristiques

  • •Superficie du terrain : 25.91 x 14.17 mètres
  • •Adresse : 720 7e Avenue
  • •Année : 1990
  • •Type de bâtiment : Jumelé
  • •Dimension du terrain : 14,17 x 25,91 mètres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Évaluation du bâtiment : 747 200 $
  • •Évaluation du terrain : 183 600 $
  • •Évaluation totale : 930 800 $
  • •Taxes annuelles : 6 320 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du terrain : 14,17 mètres
  • •Profondeur du terrain : 25,91 mètres
  • •Superficie du terrain : 367,1 mètres carrés
  • •Assurances : 5 437 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Autres (A) : 436 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 6 320 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 683 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-29
Adresse
720 7e Avenue
Année
1990
Type de bâtiment
Jumelé
Dimension du terrain
14,17 x 25,91 mètres
Type vendeur/locateur
un courtier
Évaluation du bâtiment
747 200 $
Évaluation du terrain
183 600 $
Évaluation totale
930 800 $
Taxes annuelles
6 320 $
Année évaluation
2026
Largeur du terrain
14,17 mètres
Profondeur du terrain
25,91 mètres
Superficie du terrain
367,1 mètres carrés
Assurances
5 437 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A)
436 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
6 320 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
683 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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