1367 Boul. Alexis-Nihon app. 204

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 100 pi² (102 m²)
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,5 % à notre estimation (677 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 59 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
490 $/pi², soit −18,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 24 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (544 000 $).
Score de quartier 86.2/10 · transport 83.0 · marche 75.3.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vaste condo baigné de lumière naturelle, situé au coeur du secteur très recherché de Bois-Franc. Vous serez charmé par son aire de vie conviviale, comprenant un salon très spacieux, une salle à manger attenante ainsi qu'une cuisine ergonomique avec îlot. L'unité est munie de deux chambres à coucher aux dimensions généreuses, d'une salle de bain ainsi que d'une salle de lavage indépendante. Vous profiterez également de beaucoup d'espace de rangement. À deux pas des axes routiers, des écoles, des parcs, des commerces ainsi que du complexe sportif de Saint-Laurent. Balcon et garage inclus! À voir absolument!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie habitable: 102,20 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Taxes municipales: 3 151 $ (2026)
Taxes scolaires: 362 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 115 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 410 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	10'0" X 5'0"	Bois
Salon	2e niveau	19'3" X 10'0"	Bois
Salle à manger	2e niveau	19'9" X 9'0"	Bois
Cuisine	2e niveau	9'5" X 9'1"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	5'3" X 9'6"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	9'5" X 9'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'2" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'9" X 9'3"	Bois