2189 Boul. Thimens app. 103

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 060 pi² (98 m²)
Terrain 1 474 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,6 % à notre estimation (638 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 56 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
491 $/pi², soit −18,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 43 jours, 11 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (490 800 $).
Score de quartier 86.3/10 · transport 83.0 · marche 75.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occupation immediate, Accès de l'interieur au garage. Découvrez cette unité chaleureuse, lumineuse et spacieuse Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte qui crée une ambiance conviviale et accueillante. fenestration généreuse, cuisine pratique et moderne s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Des larges chambres offrent confort et tranquillité. Un certificat de localisation 2026 est commandé

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 136,90 m²
Superficie habitable: 98,50 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, Réseau Express Métropo
Taxes municipales: 2 819 $ (2026)
Taxes scolaires: 341 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 106 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 385 000 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	19'0" X 11'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	19'0" X 7'9"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'4" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'4" X 8'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'0" X 9'1"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'4" X 9'6"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9'5" X 5'2"	Céramique