9595 Ch. de Cedarville

Ogden, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
10 240 pi² (951 m²)
Terrain 371 339 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 92,5 % à notre estimation (480 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Ogden (médiane 902 000 $, 6 annonces).
90 $/pi², soit −72,8 % par rapport à la médiane à Ogden (332 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Ogden (68 j).
Prix demandé = 9.06 × la valeur au rôle (102 100 $).
Grand terrain : 371 339 pi² (8.52 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rareté sur le Lac Memphrémagog! Propriété comprenant un terrain riverain distinct de 10 240 pi² offrant 87 pi de littoral, agrémenté d'un abri à bateau. Situé à seulement 1 minute en voiture du chalet, ce terrain est facilement accessible. La vente inclut également 3 autres lots totalisant 361 099 pi², dont la majorité est boisée, procurant intimité et contact avec la nature. On y retrouve un chalet de 3 chambres à coucher avec sous-sol en rez-de-jardin, offrant un beau potentiel, ainsi qu'un grand garage détaché de 60 x 40 pi avec un vaste espace de rangement au sous-sol. Une occasion unique!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 371 339 pi²
Dimensions du terrain: 588' X 1242' irr.
Stationnement (total): Garage (10)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Rez-de-jardin
Garage: Simple largeur, Double largeur ou plus, Détaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Lac Memphremagog
Topographie: En pente, Plat
Vue: Vue sur la forêt de la maison
Proximité: Descente de bateau Parc Weir, Marina Fitch Bay
Taxes municipales: 2 414 $ (2026)
Taxes scolaires: 550 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 572 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 174 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	20'0" X 9'7"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'9" X 5'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'11" X 13'1"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'9" X 5'4"	Linoléum
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'8" X 5'0"	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'2" X 15'7"	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 10'2"	Linoléum
Salon	Rez-de-jardin	11'6" X 15'8"	Plancher flottant
Salle familiale	Rez-de-jardin	34'7" X 14'10"	Plancher flottant
Bureau	Rez-de-jardin	8'2" X 12'6"	Tapis
Salle d'eau	Rez-de-jardin	5'9" X 3'7"	Linoléum
Sous-sol	Sous-sol 1	15'7" X 22'11"	Béton