269 Ch. d'Arrow-Head

Stanstead - Canton, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 533 pi² (142 m²)
Terrain 12 624 pi²
Construite en 2016

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 17189464 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 96 % à notre estimation (1 222 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Stanstead - Canton (médiane 899 000 $, 15 annonces).
1 563 $/pi², soit +146,8 % par rapport à la médiane à Stanstead - Canton (633 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 61 j à Stanstead - Canton).
Prix demandé = 1.81 × la valeur au rôle (1 320 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Chaleureuse résidence inspirée des plus belles propriétés de la côte est américaine. Revêtement extérieur de bardeaux de cèdre lui procurant un charme indéniable, sans oublier la vue plongeante sur le lac. Une qualité de construction impeccable avec système de chauffage et climatisation central, planchers chauffants, foyer au bois, fenestration surdimensionnée, 3 c.c. et 2,5 s.b. Terrain aménagé avec 128' de littoral sur la partie du lac appelé "Long Bay". Secteur tranquille au sud de Georgeville et à 15 minutes du centre-ville de Magog. AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Chaleureuse résidence inspirée des plus belles propriétés de la côte est américaine. Revêtement extérieur de bardeaux de cèdre lui procurant un charme indéniable, sans oublier la vue plongeante sur le lac. Une qualité de construction impeccable avec système de chauffage et climatisation central, planchers chauffants, foyer au bois, fenestration surdimensionnée, 3 c.c. et 2,5 s.b. Terrain aménagé avec 128' de littoral sur la partie du lac appelé "Long Bay". Secteur tranquille au sud de Georgeville et à 15 minutes du centre-ville de Magog. Informations supplémentaires : - Secteur tranquille sur cul-de-sac via ch. d'Arrow-Head. - Construction de qualité réalisée par entrepreneur qualifié. - Revêtement extérieur de bardeaux de cèdre. - Garage avec rangement supplémentaire à l'étage et 2e garage sous terrain côté lac. - Génératrice automatique. - Système de chauffage et climatisation central et planchers chauffants. - Magnifique foyer au bois avec cheminée de pierre. Surface habitable de 3 472 pi2 incluant le rez-de-jardin.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée, Pavé uni
•Aménagement du terrain : Paysager
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant
•Approvisionnement en eau : Eau du lac
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Chauffé, Détaché
•Revêtements : Bardeaux de cèdre
•Particularités : Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
•Proximité : Golf
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Sous-sol : Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 11,8 × 4,3 pi (Céramique)
•Salon — 18,7 × 23,0 pi (Céramique)
•Salle à manger — 13,4 × 10,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 16,6 × 15,0 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 7,5 × 6,8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 18,0 × 27,0 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 6,7 × 10,7 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 11,6 × 22,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 16,0 × 11,10 pi (Céramique)
•Salle familiale — 18,0 × 16,0 pi (Céramique)
•Salle de jeux — 16,0 × 19,8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,4 × 13,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 8,10 × 13,8 pi (Céramique)
•Salle de bains — 14,0 × 6,3 pi (Céramique)
•Autre — 6,0 × 10,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0B 1T0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-WOtZiYW_KEOoRG3zt1jQOQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 320 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 14
region: Estrie
Taxes municipales: 4 582 $/an (2026)
Taxes scolaires: 1 023 $/an (2026)
Inclusions: Fixtures, lustres, quai, génératrice, auvent rétractable, cuisinière, four vapeur, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Exclusions: Meubles et effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=TOKILAB&NoMLS=17189464
Courtier inscripteur: Pothier Maxime — (819) 868-6000