345 Ch. Descente 2

Ogden

Maison
7 chambres
4 salles de bain
58 578 pi² (5 442 m²)
Terrain 91 759 pi²
Construite en 1970

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 66,3 % à notre estimation (480 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Ogden (médiane 902 000 $, 6 annonces).
14 $/pi², soit −95,9 % par rapport à la médiane à Ogden (332 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Ogden (68 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 7.83 × la valeur au rôle (102 100 $).
Grand terrain : 91 759 pi² (2.11 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Située sur une rue privée, cette propriété offre un emplacement privilégié avec près de 25 pieds de frontage sur le lac Memphrémagog, un quai privé et un terrain de 58 578 pi². Le chalet comprend une grande véranda avec plafond cathédrale, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 foyers au bois, un garage détaché et un

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 142.53 x 59.81 mètres
•Adresse : 345 Ch. Descente 2
•Année : 1970
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 59,81 x 142,53 mètres
•Dimensions du bâtiment : 26 x 42 pieds
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Foyer : Oui
•Exclusion : Meubles et effets personnels.
•Évaluation du bâtiment : 282 800 $
•Évaluation du terrain : 231 400 $
•Évaluation totale : 514 200 $
•Taxes annuelles : 1 708 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 26 pieds
•Largeur du terrain : 59,81 mètres
•Profondeur du bâtiment : 42 pieds
•Profondeur du terrain : 142,53 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 5 442,1 mètres carrés
•Superficie habitable : 2 046 pieds carrés
•Notes occupation : 60 jours
•Nombre de pièces : 12
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 16,6 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,2 x 11 / Céramique
•Véranda : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,3 x 18 / Plancher flottant
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,3 x 12,11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,5 x 6,1 / Tapis
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,7 x 11 / Couvre-sol souple
•Salle de lavage : Autre niveau / 7,8 x 11,4 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
•Autre : Autre niveau / 6,4 x 10,8 (grandeur irrégulière) / Béton / Salle mécanique
•Autres (A) : 750 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 1 708 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 344 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-11
Adresse: 345 Ch. Descente 2
Année: 1970
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 59,81 x 142,53 mètres
Dimensions du bâtiment: 26 x 42 pieds
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Foyer: Oui
Exclusion: Meubles et effets personnels.
Évaluation du bâtiment: 282 800 $
Évaluation du terrain: 231 400 $
Évaluation totale: 514 200 $
Taxes annuelles: 1 708 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 26 pieds
Largeur du terrain: 59,81 mètres
Profondeur du bâtiment: 42 pieds
Profondeur du terrain: 142,53 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 5 442,1 mètres carrés
Superficie habitable: 2 046 pieds carrés
Notes occupation: 60 jours
Nombre de pièces: 12
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 16,6 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,2 x 11 / Céramique
Véranda: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,3 x 18 / Plancher flottant
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,3 x 12,11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,5 x 6,1 / Tapis
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,7 x 11 / Couvre-sol souple
Salle de lavage: Autre niveau / 7,8 x 11,4 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Autre: Autre niveau / 6,4 x 10,8 (grandeur irrégulière) / Béton / Salle mécanique
Autres (A): 750 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 1 708 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 344 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]