3100 Ch. Légaré

Sherbrooke (Deauville), Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 571 pi² (239 m²)
Terrain 1 011 695 pi²
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 85,3 % à notre estimation (698 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 530 000 $, 797 annonces).
504 $/pi², soit +35 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (373 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 8 de plus que la médiane à Sherbrooke (62 j).
Prix demandé = 2.59 × la valeur au rôle (500 200 $).
Grand terrain : 1 011 695 pi² (23.23 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle construite en 2020 sur un magnifique terrain de 24 acres, à proximité des services et des principaux axes routiers. Offrant + de 2550 pi² habitables, elle propose une spectaculaire aire ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger sous une hauteur de plafond atteignant 17,5 pi, agrémentée d'une fenestration généreuse. Deux chambres à coucher avec possibilité d'une troisième, espace détente avec spa, garage de 32.4 x 60 pi et piscine creusée complètent l'ensemble. Une propriété moderne de qualité supérieure dans un environnement remarquable.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie du terrain: 93 989,60 m²
Superficie habitable: 238,89 m²
Dimensions du terrain: 487' 1" X 2073' 4" irr.
Stationnement (total): Allée (10), Garage (4)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Biénergie, Bois
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Acier
Revêtement: Acier
Sous-sol: Aucun
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (gar
Taxes municipales: 5 994 $ (2026)
Taxes scolaires: 576 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 279 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 565 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	21'7" X 7'9"	Béton poli
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'9" X 6'5"	Béton poli
Cuisine	1er niveau/RDC	16'5" X 13'7"	Béton poli
Garde-manger	1er niveau/RDC	7'9" X 4'7"	Béton poli
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'0" X 15'0"	Béton poli
Salon	1er niveau/RDC	18'1" X 17'2"	Béton poli
Salle de bains	1er niveau/RDC	15'2" X 13'4"	Béton poli
Salle de lavage	1er niveau/RDC	15'3" X 6'5"	Béton poli
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'3" X 13'3"	Béton poli
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'8" X 11'9"	Béton poli
Salle Spa	1er niveau/RDC	22'0" X 16'5"	Béton poli
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'4" X 3'0"	Béton poli
Rangement spa	1er niveau/RDC	8'0" X 6'0"	Béton poli