8308 Boul. Bourque

Sherbrooke (Deauville), Estrie

Propriétés résidentielles
67 000 pi² (6 225 m²)
Terrain 276 328 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 2 442 % à notre estimation (511 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 100 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
194 $/pi², soit −50,2 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (390 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 8 de plus que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 3939.36 × la valeur au rôle (3 300 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 276 328 pi² (6.34 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Offrez à votre entreprise une adresse stratégique avec cet immeuble industriel d'exception de plus de 67 000 pi², érigé en 2023 sur un terrain de 6,3 acres à Sherbrooke. Situé à la jonction du boulevard Bourque et de l'autoroute 10, il bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès rapide aux grands axes. Il propose plus de 33 000 pi² d'entreposage (32 pi de hauteur libre), de plus de 17 000 pi² d'atelier, 10 500 pi² de bureaux, une superbe terrasse sur le toit et un gymnase de 3 600 pi² adaptable à vos besoins. Une occasion unique d'acquérir une propriété à la hauteur de vos ambitions. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 25 671,70 m²
Dimensions du terrain: 841' X 556' irr.
Stationnement (total): Allée (48)
Mode de chauffage: Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Acier
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Entrée électrique (600, 600), Installation aspirateur centra
Taxes municipales: 211 025 $ (2026)
Taxes scolaires: 6 967 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 877 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 9 081 800 $
Évaluation municipale (année): 2026