Rue Albert-Dion

Description

Splendide propriété à étagès à construire à Deauville, tout près du petit lac Magog! Elle offre la possibilité de 5 ch. à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau en aménageant le sous-sol. Le RDC à aire ouverte comprend un salon, une salle à manger avec porte-patio, une cuisine équipée d'un îlot pouvant recevoir 3 places assises et un garde-manger walk-in, ainsi qu'une s. d'eau. À l'étage, 3 chambres, dont la ch. principale avec 2 garde-robes, et une salle de bains avec bain autoportant et douche en verre/céramique. Patio en bois de 12 x 12 pi à l'arrière. À 1 min de l'autoroute. Premiers acheteurs admissibles à certains crédits! La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 2 301 pi². Particularité extérieure : Patio en bois de 12 X 12 pi à l'arrière. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR pendant 5 ans après sa construction. Propriété à étages à construire située à Deauville. En aménageant le sous-sol, la maison pourrait accueillir jusqu'à 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau. Le hall d'entrée bénéficie de beaucoup de rangement avec sa garde-robe walk-in et sa garde-robe. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et comprend une cuisine moderne, une salle à manger, un salon et une salle d'eau. La cuisine est équipée d'un îlot avec un comptoir-lunch de 3 places assises et d'un garde-manger walk-in. La salle à manger attenante est munie d'une porte-patio qui donne accès au patio arrière. À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher et une salle de bains. La chambre à coucher principale possède 2 garde-robes et les 2 autres chambres en possèdent chacune une. La salle de bains comprend un bain autoportant, une douche en verre et céramique ainsi que les installations laveuse/sécheuse dissimulées derrière les portes d'une garde-robe. Le sous-sol est à aménager. Il pourrait accueillir une salle familiale, 2 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une pièce de rangement. Le prix pour l'aménagement du sous-sol varie entre 28 000$ et 32 000$ selon le modèle, taxes en sus. Admissible au remboursement de TPS du Gouvernement ainsi que le crédit d'impôt pour le remboursement de la taxe de bienvenue aux premiers acheteurs. Voir critères pour admissibilité. Puisque la propriété n'est pas encore construite, le rôle d'évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas encore émis. Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. Les photos proviennent d'une propriété similaire. Le notaire pour la transaction sera au choix du vendeur. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. À ± 1 km, on retrouve une école primaire et une garderie se situe à ± 5 km. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : 6 pieds et plus
• •Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
• •Particularité de la construction : Neuve
• •Armoires : Mélamine
• •Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Fondation : Béton coulé
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Vinyle
• •Topographie : Plat
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5.8 × 13 pi (Céramique)
• •Cuisine — 12.8 × 13 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 11.1 × 13 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 11.6 × 11.1 pi (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 8.6 × 3.1 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 9.11 × 15.1 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11.2 × 14.3 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10.2 × 10.5 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 9.11 × 13.6 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 12.2 × 23.1 pi (Béton)
• •Chambre à coucher — 10.9 × 12.9 pi (Béton)
• •Chambre à coucher — 10.9 × 11 pi (Béton)
• •Salle de bains — 10 × 7 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J1N 3H2

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-N0Gu8L-KU0qFCYoaXX5xNQ-v1-sm.jpg

Nombre de pièces

13

region

Estrie

Inclusions

Hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=17614071

Courtier inscripteur

Smith-Kingdon Jason — (819) 446-2323