4780 Rue Neree Beauchemin

Sherbrooke Bromptonrock Forestsaint Eliedeauville, Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 210 pi² (112 m²)
Terrain 14 995 pi²
Construite en 1950

Source : royal lepage · Royal LePage Évolution · n° 9442297 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (405 200 $), écart +0,9 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à Sherbrooke Bromptonrock Forestsaint Eliedeauville (médiane 759 750 $, 6 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 8 j à Sherbrooke Bromptonrock Forestsaint Eliedeauville).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (320 400 $).
Score de quartier 18.7/10 · transport 2.5 · marche 5.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité unique à 409 000 $ ! Maison presque entièrement rénovée, située sur un terrain double au bout d'un cul-de-sac paisible près du lac Magog et de tous les services. Le rez-de-chaussée offre un espace à aire ouverte avec une cuisine moderne avec îlot, une salle à manger et un salon avec porte-patio triple. On y trouve 2 chambres (dont une très grande maîtres), une vaste salle de bain (bain/douche séparés) et une salle de lavage indépendante. Terrain plat intime bordé de cèdres matures. Un clé en main exceptionnel à prix imbattable, faites vite! Découvrez le 4780, rue Nérée-Beauchemin. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son espace de vie à aire ouverte. Il réunit une superbe cuisine moderne avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon très lumineux équipé d'une porte-patio triple ouvrant sur l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher, dont une chambre principale particulièrement spacieuse, une grande salle de bain complète avec bain et douche indépendants, ainsi qu'une salle de lavage séparée pour plus de commodité. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat soigneusement bordé d'une haie de cèdres matures garantissant une excellente intimité. L'allée dispose de deux- trois espaces de stationnement pratiques. Pour un confort absolu en toute saison, la maison est équipée d'une thermopompe. Située au bout d'un cul-de-sac paisible sur un terrain double, elle vous offre un cadre de vie intime et sécuritaire, tout en étant à proximité immédiate du magnifique lac Magog, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels Inclusions: Stores, lustre, piscine et ses accessoires (sans garantie), thermopompe de la piscine (2024), thermopompe murale, déshumidificateur commercial et congélateur du s-sol. Exclusions : Lave-vaisselle, électroménagers, remise en PVC.