2156 Av. Old Orchard

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 639 pi² (152 m²)
Terrain 1 170 pi²
Construite en 1914

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,4 % à notre estimation (987 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
701 $/pi², soit +30,5 % par rapport à la médiane à Montréal (537 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (818 500 $).
Score de quartier 79.7/10 · transport 89.4 · marche 91.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Imaginez un quotidien où tout se fait à pied! Au coeur du dynamique quartier NDG, ce magnifique condo sur deux niveaux séduit par son style unique, son confort et sa qualité de vie. À seulement 10 minutes de marche du métro Vendôme et du CUSM. À proximité du parc Notre-Dame-de-Grâce, des cafés, restaurants et commerces, son emplacement est exceptionnel. Entièrement rénové entre 2013 et 2015, il offre 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, la possibilité d'une 4e chambre au rez-de-jardin, 2 balcons, une superbe terrasse privée sur le toit et un espace de stationnement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1914
Superficie habitable: 1 639,34 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Échangeur d'air, The
Taxes municipales: 5 426 $ (2026)
Taxes scolaires: 654 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 146 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 671 800 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'4" X 4'5"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	13'3" X 17'	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'4" X 14'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'11" X 8'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 10'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'6" X 5'8"	Bois
Cuisine	2e niveau	9'7" X 15'5"	Bois
Salle à manger	2e niveau	9'5" X 7'4"	Bois
Salon	2e niveau	13'11" X 12'7"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	4'3" X 2'6"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	16'2" X 31'7"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	2'7" X 7'6"	Plancher flottant