2130 Av. Marcil

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Multiplex
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 385 pi²
Construite en 1969

Source : realtor ag ca · SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC · n° 22364554 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 34,2 % à notre estimation (1 415 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 831 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (1 419 300 $).
Score de quartier 81.2/10 · transport 93.3 · marche 92.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare occasion d'investissement au coeur de NDG ! Ce 7 plex bien entretenu comprend 6 logements résidentiels et un espace de bureaux commercial, offrant de solides revenus locatifs et un excellent potentiel d'optimisation. Le spacieux logement principal, occupé par le propriétaire, représente une belle occasion pour un acheteur souhaitant s'y installer. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment à la toiture, aux fenêtres, aux cuisines et aux salles de bains. Idéalement situé à proximité du Village Monkland, de la rue Sherbrooke, du métro Villa-Maria et des services essentiels. Une occasion d'investissement exceptionn (52776777)

Caractéristiques

•Autoroute
•Un cégep
•Un hôpital
•Parc
•Écoles
•Transport en commun
•Université

Détails pratiques

Superficie du terrain: 314.5 m2
Annonce originale: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=DAVNOOT&NoMLS=22364554&Lang=F
Année de construction: 1969
Type de bâtiment: Jumelée
Système de chauffage: (Gaz naturel)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Approvisionnement en eau par la municipalité
Système d'égouts: Égout municipal
Zonage: Résidentiel/Commercial
Stationnement (total): 4
Stationnement: Autre, Garage