2130 Av. Marcil

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal

Commercial
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 385 pi²
Construite en 1969

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 236,9 % à notre estimation (563 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 20 % des commercials à vendre à Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce (médiane 6 100 000 $, 5 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 60 j à Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce).
Prix demandé = 3.95 × la valeur au rôle (481 200 $).
Score de quartier 81.2/10 · transport 93.3 · marche 92.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare occasion d'investissement au coeur de NDG ! Ce 7 plex bien entretenu comprend 6 logements résidentiels et un espace de bureaux commercial, offrant de solides revenus locatifs et un excellent potentiel d'optimisation. Le spacieux logement principal, occupé par le propriétaire, représente une belle occasion pour un acheteur souhaitant s'y installer. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment à la toiture, aux fenêtres, aux cuisines et aux salles de bains. Idéalement situé à proximité du Village Monkland, de la rue Sherbrooke, du métro Villa-Maria et des services essentiels. Une occasion d'investissement exceptionn