4700 2e Avenue app. 606

Montréal (Shop Angus), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
926 pi² (86 m²)
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22 % à notre estimation (767 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 68 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
647 $/pi², soit +7,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 15 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (595 700 $).
Score de quartier 88.6/10 · transport 81.4 · marche 90.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Penthouse offrant une vue imprenable sur la ville, perché au dernier étage d'un immeuble de béton du secteur recherché de Shop Angus. Dès l'entrée, l'aire ouverte, la fenestration généreuse et la clarté naturelle du lieu séduisent. On y trouve une vaste pièce de vie parfaite pour recevoir parents et amis, 2 chambres, une cuisine raffinée aux armoires deux tons, comptoirs de quartz et dosseret choisi avec goût. La salle de bain compte une douche en verre ainsi qu'un bain podium. Un balcon agréable à la vue dégagée prolonge le séjour vers l'extérieur. Rangement au sous-sol et garage compris en prime. Venez habiter les hauteurs de Shop Angus !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie habitable: 926,43 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Vue: Sur la ville
Proximité: Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone
Taxes municipales: 3 437 $ (2026)
Taxes scolaires: 393 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 73 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 488 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	6e niveau	5'8" X 5'3"	Bois
Salon	6e niveau	12'5" X 14'1"	Bois
Salle à manger	6e niveau	14'1" X 6'7"	Bois
Cuisine	6e niveau	12'0" X 8'7"	Bois
Chambre à coucher principale	6e niveau	11'0" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher	6e niveau	9'5" X 13'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	6e niveau	3'10" X 6'6"	Bois
Salle de bains	6e niveau	8'11" X 8'4"	Céramique