4801 2e Avenue app. 308

Montréal (Shop Angus), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
309 pi² (29 m²)
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,3 % à notre estimation (279 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 2 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
838 $/pi², soit +39,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 8 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (196 600 $).
Construction récente (2021).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au TAK Village, un projet où l'architecture contemporaine rencontre un style de vie exceptionnel. Cette unité clé en main séduit par son design épuré, sa cuisine moderne, ses électroménagers inclus, son balcon privé, son rangement intérieur et son aménagement ingénieux. L'aire ouverte réunit harmonieusement salon, salle à manger, bureau et espace nuit avec lit escamotable. Profitez également d'un gym complet et d'une spectaculaire terrasse sur le toit avec spa, sauna, espaces détente et foyer extérieur. À proximité des commerces, cafés, restaurants et services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie habitable: 28,70 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: Aluminium
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Échangeur d'air, Gic
Taxes municipales: 1 203 $ (2026)
Taxes scolaires: 124 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 31 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 165 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	10' X 4'5"	Bois
Salle de bains	3e niveau	7'11" X 5'4"	Céramique
Cuisine	3e niveau	8'5" X 10'2"	Bois
Aire de couchage (Loft)	3e niveau	11'9" X 10'2"	Bois