4628 2E Avenue

Rosemont La Petite Patrie, Montréal

Maison de ville
3 chambres
2 salles de bain
586 pi² (54 m²)
Terrain 1 613 pi²
Construite en 2015

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 58,7 % à notre estimation (629 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Rosemont La Petite Patrie (médiane 995 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Rosemont La Petite Patrie (70 j).
Prix demandé = 2.35 × la valeur au rôle (424 700 $).
Score de quartier 88.7/10 · transport 84.6 · marche 90.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*Concept résidentiel unique. *Propriété rare sur le marché *. Pour plus d'info, envoyez-moi un texto au (514) 627-1272. Vous attendiez une maison de ville sur la 2e Avenue depuis longtemps? La voici! Cette propriété vous offre : une entrée principale donnant sur une jolie allée piétonnière avec un arrangement paysager, 3 chambres à coucher +1 au sous-sol, superbe cuisine avec comptoirs de quartz (grand îlot pour 4 personnes assises et plusieurs grands placards), 2 salles de bain, une salle d'eau. Le 3e étage offre un grand bureau donnant accès à une terrasse privée sur le toit. Les planchers sont en bois franc et il y a 1 A/C mural ainsi qu'une thermopompe. Cette propriété offre une jolie terrasse de bois adjacente à la cuisine, un garage avec accès direct à partir du sous-sol. Une maison du projet Angus du Mont-Royal, parfaitement adaptée pour les familles travaillant de la maison. Cette propriété est située sur une allée privée, sécuritaire pour les enfants. et près de tout! Une propriété récente et clé en main! Venez le constater par vous-même! C'est vibrant les Shops Angus!

Caractéristiques

•Précisions : Avec garage
•Dimensions du bâtiment : 586 pi² (54.44 m²)
•Évaluation municipale : 825 100 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 2015

Détails pratiques

Précisions: Avec garage
Dimensions du bâtiment: 586 pi² (54.44 m²)
Évaluation municipale: 825 100 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 2015
remarques proprio: *Concept résidentiel unique. *Propriété rare sur le marché *. Pour plus d'info, envoyez-moi un texto au (514) 627-1272. Vous attendiez une maison de ville sur la 2e Avenue depuis longtemps? La voici! Cette propriété vous offre : une entrée principale donnant sur une jolie allée piétonnière avec un arrangement paysager, 3 chambres à coucher +1 au sous-sol, superbe cuisine avec comptoirs de quartz (grand îlot pour 4 personnes assises et plusieurs grands placards), 2 salles de bain, une salle d'eau. Le 3e étage offre un grand bureau donnant accès à une terrasse privée sur le toit. Les planchers sont en bois franc et il y a 1 A/C mural ainsi qu'une thermopompe. Cette propriété offre une jolie terrasse de bois adjacente à la cuisine, un garage avec accès direct à partir du sous-sol. Une maison du projet Angus du Mont-Royal, parfaitement adaptée pour les familles travaillant de la maison. Cette propriété est située sur une allée privée, sécuritaire pour les enfants. et près de tout! Une propriété récente et clé en main! Venez le constater par vous-même! C'est vibrant les Shops Angus!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	13' 10" x 11' 4" (4,22 m x 3,45 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' 2" x 11' (2,79 m x 3,35 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	13' 10" x 13' 5" (4,22 m x 4,09 m)	Bois franc
Terrasse	Rez-de-chaussée	13' 11" x 11' 4" (4,24 m x 3,45 m)	Bois mou
Chambre 1	2e étage	13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	5' 4" x 13' (1,63 m x 3,96 m)	Céramique
Bureau	3e étage	11' 7" x 10' 11" (3,53 m x 3,33 m)	Bois franc
Chambre 3	3e étage	13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)	Bois franc
Salle de bain	3e étage	5' 1" x 6' 2" (1,55 m x 1,88 m)	Céramique
Terrasse	3e étage	14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)	Bois mou
Chambre 4	Sous-sol	15' 11" x 8' 2" (4,85 m x 2,49 m)	Bois flottant
Garage	Sous-sol	14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	10' 4" x 5' 4" (3,15 m x 1,63 m)	Céramique